方鹤轩选择的这6套比佛利山顶级别🁭墅，就奢华程度🕟🔸而言，在欧美国家，真的根本不够看。
但这就类似香港太平山顶的别墅一样，面积🀞♤不算大，也不🐡🁕够舒适，可🟡🞭🗛是位置决定了，它们就是人们心目中的顶级豪宅。
因此，这种普遍的稀缺认📭知心理，自然也就造成了比佛利山庄豪宅的房价长期居高不下。🉄🄱🁖
这时候，🕨🌋美女经纪人索菲亚一脸笑意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位置和视野极🔟🁸好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就真是独一无二了。”
“🗚这套🚎别墅是一位石油大亨放出的产业，由于他个人的原因，不得不卖掉，机会非常🉁🄗难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性🆕设施也很完备，宜居宜家，非常适合用🝈🉇🅎来自住。”
从山下一🕨🌋路🖕💜逛到山顶，目前这套别墅确实是15套中各项条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东😊⛖南方向，面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池，其他就是绿油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因无他，纯粹是不想让这这些植🉄🄱🁖物挡住最令人心旷神怡的风景🇩🛐。
花园的最边缘，就是一处高约八九米的人工峭壁，把整栋别墅与下方的别墅隔离🜶🆥开来。
站在这里向下眺望，可以俯瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些的蓝色太平洋，🉁🄗也🇮🛼看的分外清楚。
方鹤轩双手插兜，任由海📭风吹在身上，他俯视着山下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边🏖🚉品🗥美酒边欣赏城市夜景🔟🁸以及海天一色留下的旖旎，想想还是挺惬意的。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她🐮同样被眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，此时此刻完全不在意了。
索菲亚虽然干这行🏮只有两年时间，但是她察🀞♤言观色的能力已经胜过很多老手了。
她已经🚎百分百确定，这😊⛖栋别墅一定可以卖出去，剩下的只有在美刀🆕上讨价还价了。
那位石油大亨给她公🂮💋🐑司开的底价是2200万美元，能卖出多高的价格，🄬🀫看他们的本事。
因此，🚎公司建议她报价3200万美元，卖出的价格不同，提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价来卖，索菲亚也能🖑👷拿到30多🂐万美元的提成。
不要觉得2200万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的🉁🄗，算是每年的通胀，以及考虑地产行业的人为炒作因素，这套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占地几百英亩😊⛖的庄园都不一定能卖到9000万美元，所以，如今的2🜶🆥200万美元真的算高价了。
由于房源资料上没有标注任何价格，因此，如何巧妙的开价，就纯看房🂐产🄬🀫经纪自己的判断了。
索菲亚很聪🖕💜明，她认为，既🏮🝞🌐然这位方先生是超级富🀿🂠豪，想必肯定不差钱。
但刚刚七个多小时的相处和观察，她又发现，此🕽🏄人虽然年轻多金，但并没有🙰🎀很多富二代惯有的大手大脚以及嚣🛒🛸♤张跋扈，相反，其人稳重，心思缜密，说明不会轻易受他人的看法所影响。