沈父又介绍说：“在对方的有🇶🝂🈓意针对下，我的商住两用楼，🀰🀚当住宅楼来卖，因成本问题，售价要明显高于周围的住宅🝃楼。”
“而且，我没有什么配套。”
“对方还针对这一点放出风声，说购买我房子的用户，将来在他小区配套的🂌幼儿园、小学读书，需要缴🉡🈷纳高额的配套费。”
沈父叹道：“不瞒邱老师，在这样🎦情况下，搞🖲🖢🔔的我招商和销售等工作🔍⚽，极其的惨淡。”
他站起🂎来，欠身道：“还请邱老师出个好点子，让我摆脱这个困境。”
邱旭急忙起身，客气的🌸道：“沈哥，不必如此，☟快请🖶坐，我会尽力而为的。”
待对方再次落座后，邱🌸旭询问道：“有更大范围的地图吗？我需要看一下周围的环境。”
“有！我都准备好了。”
沈父又从公文包取出了几张不同比例尺的地图，展开，一一放在了茶几上。
邱旭比较了一下，选择了一张。
他发现，沈父的这个项目周围，除了被新建小区包围外，附近标注的小🝉区还不少，足有近十个。
而☮🂮且，临近不远处就有🌸一个地铁站，还有一个面积不🖶小的公园。
注意到邱旭的手指，指向地铁站，沈父♊介绍道：“正在建设，按照规划今年五月开通，与我🎭🔓⛳这个项🌟目的步行距离，只有不到五分钟。”
他又补充道🜋🀪⛐：“这个地🌸铁站的规划，是我开发🖲🖢🔔这个项目的信心。”
“再加上周围小区众多，但是却没有🙙📲一个大型的商业中心，所以就和那混蛋联手拿下这两个地块，共😨同开发。”
“只是最后被重重的摆了一道。”
邱旭轻哦了一声🗪，问：“沈哥，你们🙙📲目前有想到哪些解决方法？”
沈父沉声道：“那混📙🛔蛋想低价吃下我这个项目，我宁愿烂在手上，😓🀺🁸最后破产🂌清算，也不会便宜他的。”
“其他的解决办法……”
他在地铁站和自己的项🌸目之间，划了一条线，说：“🖶曾想过在地铁站和这个项目之间，建设一条地下通道，吸引人流。🌤🀿”
“但是这个地下通道需要穿过居民区，施工复杂，🛠想必会遭受居民的反对🐇♔，最后就放⛒弃了。”
沈父又指了指自己的三幢商住两用楼，说：“🖲🖢🔔我想着把其中一栋，改建成商务宾馆。”
“另外两幢呢，改造成长租公寓，🎦对外♊出租。”
“这里距离市中心不远，又有地铁，入住率和出租率应该是不错的。”
邱旭点了点头，说：“确实是不错的方法，尤其是长租🞒📩公寓。”