等到😬🄜第一个小楼盘取得成功，说明房地产各个环节，你们已经了解得差不多了，可以适当的加快速度，但🁼是以稳为主，不要过于激进。🎦
正如前面🁑🅉所说，公司🗞🜲🆆目前的目的是以培养人才、锻炼队伍为主，建立完善的公司经营制度，为将来打好基础。”
等到郭东生记下这些话之后，叶子书继续说道：“实际上，房地产属于产业链终端行业，如果公司有能力的🜣话，可📄😐以适当介入产业链其他环节。
例如开发房地产必然需要水泥🄡，那么🆋🍿🍵我们是否可以建立水泥产业，为房地产企业提供各种🛐要求的水泥产品？
其他的还有很多，但是尽量进入的是相对容易控制的行业，😽📮而无法做到大规模🈕♯经营环节，就不便进入。谷
例如建筑需要的沙子，由于需要大量从河流湖泊当中挖出来，需要和各个地方政府打交道，技术含量🌔⚚又不高，容🜼🚇易和当地势力产生利益纠纷，就不适合我们做。
而像装修材料方面，很多需要很高的技术含量，最典型的就是油漆，劣质油漆对人体损害很严重，但是⚻🖨高品质油漆，却危害少得多。
我知道你们肯定短时间内是没有那么多的能🞛🔺🅧力开发具备很高技术含量的产品，不过凡是涉及到科学技术方面的事情，你可以问我。
你只需要组织科研人员，将我给的技术资料变💪🔨成实物，并且做好专利保护和生产、销售等工作🚡就可以。”
“你还会这些？”郭冬梅好奇地问道。
“你是第二个质疑我的人，上一🝿🐽🅕个质疑我的人是裴晴，你可以问问我是怎么让🈕♯她心服口服的，现在还不是乖乖的去负责保健品行业去了。”叶子书没好气地说道。
“别告诉我，那个裴晴🇭负责的保健品技术是你提供的？”郭冬梅惊讶地问道🎜👾。
虽然他这个说法确实有点可疑，但是作为员工，你这样一直质疑老板真的好🎜👾吗？
“我当然不是所有的都知道，有些也是需要现学的，只⛓🚂🐧是说来你们可能会感到难过，因为🛐我的智商比你们高太多了，学习自然也比你们快得多🛩。”叶子书笑着说道。
郭冬梅听到他这么说，顿时没了脾🐼🅌气，说来他们是同龄，可是叶子书所取得成就和知识储备上，确实是自🁼己不能比的。
看到郭冬梅没有在说话，叶子书看向郭东生，说道：“我不限制你🍦在那边的发展，但是务必让你记住几件事情。
第一企业🁑🅉经营需要前瞻性，既要立足于当前，也要着眼于未来，你可以根据自身能力，以及未来看好的业务，提前开展相关工作。
第二企业经营首先就是稳字当头，别看到别人发财，就觉得自己进入也能发财，需要先充分了解，然后再行动🔬🃮🛆。🜼🚇
特别是当企业规模较大的时候，先发优势并不是企业经营的主要部分，大企业有后🂢🐛🀦发优势的能力，可以让别人先探探路，这未尝不可。🎦
第三房地产是政策性非常🟊🛞🝢强的行业，涉及的环节也非常多，你需要学会和政府打交道，而我给你的建议，就是不依赖于政界个别人取得好处，而依赖于政策获得好处。
意思就是说，不要攀附政治人物，而是要以政府政策为指导来制定规🏊😚划🀣⚎和发展企业，因为因🎂🎔政治人物发展起来，必然也会因政治人物而导致企业衰败。
然后就是平衡各方利益，虽然企业是以营利为目的，🝿🐷但是也需要照顾合作伙伴的利益，实现互利共赢，这对于扩大企业经营非常重要。
第四企业经营不争是不可能的，无谓的忍让只会让对方得寸进尺，所以最佳的竞争是争而不破，避免彻底撕破脸皮，这是🚹双输🗩🞕的局面。
一切都以利益为导向，如果有利可图，和竞争对手合作也未尝不可，这就考验你对利🞥🖑益的权衡能力了🌔⚚。”
随后叶子书开始给郭东生讲房地产的一些细节，例如如何拿地，如何判断发展潜力，如何运作楼盘，如何🁼做🜣好物业管理等等，都是🎐🐎他前世知道的信息。