孙伟带着李锋的指示，去忙碌陆家嘴项目去了，而李锋却是品着今年的极品龙井🁯，闻着茶叶的清香，心里是一阵惬意，据说这茶叶是几颗龙井母树上来的，🟍是魔都政府的那位常务副市长派人送来的，足足二两、不🔲少了。
好吧，虽然不多，不过李锋倒是🝶非常满意，看来自己好茶这名声都传到华夏魔都来了📽☫，心里自得的想到。
边品着极品茗茶，翻看着孙伟留下的资料，李锋心📂😆⚲里忍不住再次一阵自得，特别是看到京城、魔都📲🞮🗢两地的物业，李锋忍不住按照后世的价格计算起来，结果，感觉大脑不够用了，实在是太值钱了。
先说京城那边吧，不说那些🅾🌇投资合作新开发的地产项目，仅仅这近200家四合院，而且90%都在三环以内，未来能值多少钱，李锋此时也是一个疑惑。
后世的🝝🌌自己虽然也算有房有车，可京城的四合院也只能在网上看看新闻🔹而已，到底能值多少，李锋也说不清楚，反正好像后世都这么说的，京城的四合院，哪怕是最差点的估计都是千万起步的。
更何况，李锋这里的四合院不光是有普通的，大多数的位置都还不错，甚至还有那占📽☫地几千平的大型四合院，那在后世都是以亿为单位的。按照李锋想像中的估值，仅仅这些四合院，后世或许、应该至少值百亿人民币吧。
如今这些四合院，小的几百🅾🌇平的仅仅十几、几十万，大点的最多几百万，全部收购下来，仅花费2📲🞮🗢亿多点而已，哪怕是接下来的翻新修复工作，整个工程下来，也最多花费2-3亿。
李锋不由感概，🇻🝴这时候的人民币在国内的购买力，真够坚挺的，哪儿⚽像🔹后世啊，物价飞涨、钱不值钱。
最后还要🅔选择一些进行旅游、酒店装修，为四合院的🅯🍼进一步开发等等，总计不会超过10亿的投资预算，不过等到全部翻新装修好以后，那时候的这些宅子可就更加值钱了。
未来🔫🃡🙘几十倍的收益是肯定的，这还要看李锋愿不愿意出售。
……
除了京城的四合院，魔都的老房子也不少，魔都的这些老房产不同于京城🅦🈵🂧的♌华夏风格，这里的房产大多偏向西化，占地几百到几千平的老宅子就📞收购了13处。
还有就是外滩上的古建筑群，孙伟他们也收购了5栋建筑，当时李锋从邮件中知道了之后，可是在美帝世纪庄园中，拉着王思清大跳🝧🍠了一段舞蹈以庆贺，这可是外滩乃至魔都的标志建筑群。
这些外滩🅔的古建筑群的用处，李锋都已经规划好了📂😆⚲。🅯🍼
一栋将成为魔都华尔道夫酒店，2栋将进行翻修、对外招商，比如顶级会员俱乐部，顶级⛖🚙📳时尚品牌、顶级美食等等，集餐饮、休闲、娱乐一体的顶级会所。🟍
还有一处嘛，待定了，反正这些地方未来根本就不用愁如何赚钱了，仅仅每年收🁯收房租，都是天文数字，更加不用说这房产价值了。
要知道，为了收购这🍼🍝🉃5栋属于外滩的万国建筑群，李锋特意让离岸公司注资了15亿美金，平均每栋大楼交易价格大约在20亿人民币左右，这些大楼的价格可不便🐒宜。
事💮实上，李锋从96年第一次访问华夏以来，陆陆续续投资进国内几十🔹亿美金了，早就成为了华夏各级政府的香饽饽了，毕竟这年代，华夏最喜欢的就是直接拿着美金来投资的，这可是最重要的外汇。☢🁁🂳
虽然每栋大楼都看🏬着挺贵的，不过李锋明白，这还是很值的，事实上，在96年的时候，浦东发🞛展银行就花了17亿收购了外🁜滩万国建筑群中的一栋大楼。
……
至于最后一栋，自然是李锋今后在魔都的总部所在了，成为李锋的办公所在地，甚至在顶⛖🚙📳层有一层会成为李锋在魔都的公寓式行宫，面积将达到1000多平，是今后李锋在魔都工作、生活一体所在地。
目前也🝝🌌开始在那边装修等等🅾🌇，在外滩那万国建筑群📂😆⚲顶层寓所，俯瞰黄浦江，绝对是前所未有的享受。
可以说，李锋绝对亏待自己，该享受的绝对都是最顶级奢侈、至🛦尊及的享受。前🁯世好像那位‘毒蛇金’就在什么锦江饭店顶层租了个200多平的公寓，称为‘金府’，就被网友们评为什么魔都顶级豪宅什么的。
李锋想想，自己未来在魔都的4处房产，市区🗢🝒的两栋花园式名流🛦古建筑，取闹中取静之意；外滩这处位于外国建筑群当中的上千平的奢华顶🄷🂋级公寓；
位于佘山风景区这魔都唯一的山水度假区的顶级湖景小岛花园式度假别墅，要是在未来♔，哪处不是📲🞮🗢要以亿为单位的，甚至可能都是以10亿为单位的。