不说万城基业还能源源不断获得支持，哪怕🙫🍖🈂现在不新开发楼盘，就手里现有的物业，就足够稳如泰山，因此不用紧张。
万城基业目前已完成建设的住房面积为100亿平方米，商业建筑完成面积为10亿元，已完成公共服务建筑面积为👲1🌙⛅😃0亿平方米。🌸🜰
基本上都是按照住宅面🙨积的10%准备的，商业建筑面积和公共服务设施面积按照这样的b例，是非常宽裕的，足够满足居民所有需求。
在建住房面积高达300亿平方米，其中今年能够完成的住宅建筑面积为100亿平方米，配套商业设施和🔒⛨🜼公共服务设施基本上会同步完成。
看到这个数据，叶子书觉得已完成和在建住宅面积，📤🜰基本上能够满足居民的住房需求，按照国内12亿人，平均每人40平方米👻🎇计算，住宅总面积只需要480亿平方米。
哪怕按照10%的空置率作为冗余，也只需要52🕟8亿平方米，目🗜🜛前万城基业手里的住宅面积就达到了400亿平方米。
虽然这些住♿🎋宅要全部建设完成，可能🚊👨要到後年，但是可以预见到，缩减新建住宅面积成为必然，太多的住宅只会浪费资源。
万城基业的发展计划里面，也提到💁🎶🕤了这一点，下一步他们的重点将会转到🌖旧城🚽😶🅼改造上来，减少新土地开发规模。
不过国内房地产市场到底需要多少住🚊👨宅面积，谁也不清楚💟📋🙔，有钱人就喜欢多买房子，也是作为固定投资的一部分。
听说会收取房地产税，只要没有落地，还是有很多人心存侥幸，加上投资机会不多，有Ai存钱👆🆤，舍不得花掉，除了买房子就真的不知道g什麽了📔🚣🕌。
具T万城基业如何C作，他也懒得管，今年是他最後一年拿资金对他们的房地产业务进行支持，完成在建房屋，後面就不打算对此进行支持。
到时候凭藉着他们手头上庞大的物业面积，光是收租获得的利益，就足够满足🚽😶🅼房地产业务发展，还能有多余的资金发展其他业务。
但是⛭🝦对他们的高速公路和🍏超级磁悬浮建设业务，他还是会继续提供资金支持，这两项业务每年需要花费的资金在5万亿元左右。
万城基业出一部分资金，cHa0汐投资公司会出一部分资金，部分资金还可以从银行贷款，具T怎麽Ga0，他也懒得管那麽细。
不过想要将这400亿平方米，加上80亿平方米的商业设施和🅌🅅公共服务设施建好，花费的资金规模非常大。
以前土🅤🈟地便宜，人工费也便宜⛫🝖，导致各方面的成本都很低，📣🜪现在土地价格上涨了不少，还有人工成本带来的其他成本升高。
以及万城基业每栋建筑都是按照高标准建造，📻不仅使用了防震装置，而且还有其他科技产品，能够保证建筑使用寿命特别长。
这些也增加了建筑成本，现在每平方米住宅🙫🍖🈂建筑成本已经提升到了3000元，商业设施和公共服务设施建筑成本不好仔细计算，就按照住宅成本计算。
想要完成这个计划，总投资规⛫🝖模在120亿元左右，他之前给的资金总数也才47万亿元多点，这里面还有建设高速公路的资金，开展其他业务的资金。
真正用在房地产业务上的就只能规模，只有40万亿元，不过由於产业链齐全，资🐐⚩🔀金利用率非常高，就按照160%👲的资金利用率计算，也才64万亿元。
这中间还差60万亿元左右，实际需要再投资规模约📤🜰为40万亿元，投资主要集中在今年和明年，後年处於收尾阶🌔段。
目前他能够调动上缴的利润规模为35万亿元，其中他需要拿出10万亿元用於投资人🞎💽工智能创办的星💩🔤火资产管理集团。
至於收购过来的企业组成的星光资产管理集团，投资资金将由cHa0汐投资公司出一🞎💽部分，剩下的一部分通过银行贷款的方式进行。
也就是说，今年只能给万城基业25万亿元的投资，基本和去年持平，但是他们🎐🐍自己开展的业务b去年还要多🅹，够不够他不确定，也不管不了那麽多。
如果他们真的有资金缺口，就去银行贷款，以他们的资产T量，贷款🈰🁻b其他企业要容易得多，任何银行💩🔤都非常愿意给他们贷款。