方鹤轩选择🛤🞕📾的这6套比佛利山顶🚙📲级别墅，就奢华程度而言，在欧美国家，真的根本💔不够看。
但这就类似香港太平山顶的别墅一样，面积不算大，也不够🖰舒适，可是位置决定了💔，🈱🂈它们就是人们心目中的顶级豪宅。
因此，这🞈💉🏾种普遍的稀缺认知心理，自然也🙿🐆♊就造成了🂥🐺比佛利山庄豪宅的房价长期居高不下。
这时候🕱🍗，美女经纪人索菲亚一☛⛭🝬脸🚙📲笑意的开口了。
“方先生，西摩小姐，咱们现在参观的这一套，位🂥🐺置和视野极好，别墅占地面积在整个比佛利山，不说数一数二，至少也是前五，但结合位置，那就💻🗀😟真是独一无🆔🏕🙼二了。”
“这套别🞈💉🏾墅是一位石油大亨放出的产业，由于他个人的🁏原因，不得不卖掉，🜢机会非常难得。”
“这里花园面积足够宽敞，可以说是鸟语花香，风景宜人，功能性设施也很完备，💔宜居宜家，非常适合🆧用来👳🌹🄀自住。”
从山下一路逛到山顶，目前这套别墅确实是15套中各项🞂👗条件最优越的，方鹤轩心里还挺满意，他忍不住环视了一圈周围的环境，又踱步来到与一楼客厅毗邻花园。
这处花园方位应该是东南🅜方向，🚙📲面积大概有300多平米，除了一座小型喷泉池，其他就是绿油油的草坪以及周围低矮的灌木丛。
这里没有高大的树木，连稍高一些的低矮树种也没有，原因🖰无他，纯粹是不想让这这些植物挡住最令人心旷神怡的风景。
花园的最🞈💉🏾边缘，就是一处高约八九米的人工峭壁，把整栋别墅与下方的🃘别墅隔离⛜开来。
站在这里向下眺望，可以俯🐰🃣瞰整个洛杉矶的城市风貌，至于更远一些🞙🔨🃌的蓝色太平洋，也看的分外清楚🃓🗕🛠。
方鹤轩双手插☦🁫兜，任由海风吹在身📃上，他俯视着🐉山下一层一层的别墅以及洛杉矶的街道和车辆，颇有一种站在众山之巅的豪迈。
如果在这里摆一张餐桌，夜晚在此处边品美酒边欣赏城市🞂👗夜景以及海天一色留下的旖旎，想想还是挺惬意的。
史蒂芬妮也跟着走过来了，她同样被眼前的景色所深深迷住了，以致于刚才还在听索菲亚讲解别墅信息，🚔此时此刻完全不在意了。
索菲亚虽然干这行只有两年时间，📃但是她察言观色的能力已经胜过很🞙🔨🃌多老手了。
她已经百分百确定，这栋🅜别墅一🚙📲定可以卖出去，剩下的只有在美刀上讨价还价了。💔
那位石油大亨给她公司开的底价是2200万美元，能卖出多高⚿🗋的价格，看他们的本事。
因此，公司建议她报价🙃🇱3🅜200万美元，卖🜿🇺出的价格不同，提成点数也有变动。
不过，即使按照2200万美元的最低价来卖，索🂥🐺菲亚也能拿到30多万美元的提成🈱🂈。
不要觉得22☦🁫00万美元价格不高，如今还只是1982年，美元购买力很是很强的，算是每年的通胀，以👳🌹🄀及考虑地产行业的人为炒作因素，这🇩🛑套别墅如果放到2024年，估计报价都要9000万美元。
欧美很多占地几百英亩的庄园都不一定能🙿🐆♊卖到9000万美元，所以，如今🜢的2200万美📓🚙📵元真的算高价了。
由于房源资料上没有标注任何价格，因此，如何巧妙的开价，就纯看房🃘产经纪自己的判断了。
索菲亚很聪明，她认为，既然这位方先生是超级富豪🜡🃨🚓，🁏想必肯定不差钱。
但刚刚七个多小时的相处和观察，她又发现，此人虽然年轻多金，但并没有很多富二🈱🂈代惯有的大手大脚🆧以🚔及嚣张跋扈，相反，其人稳重，心思缜密，说明不会轻易受他人的看法所影响。